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En una noticia que resonó mucho en los medios marroquíes, un reciente estudio publicado por el Consejo General del Notariado Español reveló que los marroquíes ocupaban el primer lugar en países fuera de la Unión Europea para la compra de inmuebles en España, especialmente en el sur del país. que ha visto una caída en los precios inmobiliarios.

Este informe generó un gran debate sobre las grandes cantidades de dinero sacadas de contrabando de Marruecos, lo que despertó la preocupación de la oficina de cambio marroquí sobre la gravedad de la situación, y la oficina de cambio está trabajando en ello. introducción de nuevas regulaciones que seguirían para limitar la fuga de capitales a otros países, así como la regulación de las transferencias de dinero.

El estudio destaca que las inversiones de ciudadanos no comunitarios en inmuebles españoles les permiten obtener permisos de residencia o incluso la ciudadanía española. En este sentido, los marroquíes compraron más de 3.662 propiedades en el último año 2018 y superaron a los chinos que compraron 2.222 propiedades, así como a los rusos que compraron 1.689 propiedades en España.

En el Reino de Marruecos, el sector inmobiliario no es fácil. De hecho, según Bank Al-Maghrib, las transacciones inmobiliarias residenciales cayeron un 8,7% en 2017. El año 2018 no fue más alentador. El mercado cayó un 3% en el primer trimestre y luego cayó un 4,4% en el segundo trimestre. Las familias, en un contexto de bajo crecimiento, están preocupadas por su poder adquisitivo. Prefieren posponer sus inversiones. Además, el número de préstamos bancarios inmobiliarios aprobados por los bancos también está disminuyendo, incluso después de que los bancos hayan tendido a bajar los tipos de interés en un precedente, el primero de este tipo en Marruecos.

Soluciones alternativas para incrementar la inversión inmobiliaria en Marruecos

Hoy en día, las nuevas tecnologías se han convertido en una necesidad en muchas áreas para poder atraer la mayor ganancia posible, ya que la adopción de lo digital puede conducir a la promoción y desarrollo de proyectos, así como a la expansión de su objetivo y apertura a otros mercados. Por otro lado, el sector inmobiliario es una de las áreas más afectadas por el mundo digital. De hecho, desde el advenimiento de las redes sociales, muchos profesionales inmobiliarios han reconsiderado las técnicas tradicionales de marketing, la mayoría de ellas hoy en día tendiendo al marketing digital, para llegar al mayor número de compradores. potencial y de alta tecnología, ya sea a través de tecnología 3D o videos que no cuestan mucho, estas características son una verdadera revolución que trastoca los métodos tradicionales usados ​​hace años y les cuesta mucho dinero.

Hoy en día, muchos futuros compradores e inquilinos comienzan su búsqueda de casa con una simple búsqueda en Internet, en lugar de buscar corredores en los callejones y calles y deambular para encontrar una casa que tenga el 60 por ciento de sus aspirantes. , donde, gracias a Internet, la opción se ha ampliado, alejado y sin aburrimiento, en cambio, no son solo los clientes beneficiarios, sino incluso los profesionales del sector, donde el desarrollo digital ha contribuido mucho al incremento de compras y ventas en Marruecos. Hoy en día, inversores y emprendedores inmobiliarios han encontrado en las ofertas digitales una herramienta de marketing única que incluye marketing, publicidad, ventas y comunicación, donde estos profesionales también pueden seguir a sus clientes e incluso difamar sus proyectos a través de sitios web. redes sociales por ejemplo.

Consejos para invertir en bienes raíces en Marruecos

Por último, si quieres invertir en Marruecos, aquí tienes algunos consejos que pueden serte útiles.

Invertir en bienes raíces y generar ingresos rentables para usted a largo plazo es posible, pero, por supuesto, no es fácil, como muchos ven, ya que el sector está experimentando muchos nuevos participantes en el campo de la inversión. en el sector inmobiliario, dado lo que proporciona como fuente secundaria estable de ingresos, y es capaz de ser garantía durante años después de la jubilación.

Involucrarse en la industria de la inversión inmobiliaria requiere un estudio largo y cuidadoso, luego de lo cual surge la idea de encontrar la propiedad inmobiliaria que pueda lograr su objetivo, y se enfatiza que todo inversionista inmobiliario debe asegurarse de encontrar un marco equilibrado entre la inversión inmobiliaria como fuente secundaria de ingresos y como fuente principal de ingresos.

Como primer paso, es necesario definir los objetivos de esta inversión inmobiliaria, identificando la propiedad adecuada para usted, ya sea que esté buscando una ganancia rápida o a largo plazo, y tener esto en cuenta antes de comprar su primera propiedad. También debe pensar en las grandes cantidades financieras que pagará al inicio de su inversión, donde si tenía miedo de pagar grandes sumas de dinero para comprar un inmueble, repararlo y pagarlo, es mejor que piense en invertir de manera diferente. . que en el sector inmobiliario.