Détails Blog

Descripción del blog

La visión aún no está clara. En el mundo de la inversión en general, el conflicto entre invertir en acciones o en bienes raíces está siempre presente, y ¿se avecina una crisis económica a la que seremos capaces de sobrevivir o que oscurecerá los efectos negativos en el mercado? mundo de la inversión: como sucedió en el pasado, y si la situación sigue como está ahora, ¿qué es mejor, más seguro y más eficiente que invertir en bienes raíces o acciones?

La estrategia de los mercados ha variado a lo largo de los años y años ya que las condiciones políticas y económicas globales se han convertido en el motor y la guía principal para ellos, no quiere decir que no fueran así antes, sino la gran cantidad de eventos. , su fuerza y ​​sucesión sucesiva, esto ha afectado mucho a diversos sectores, y los ha convertido en presa fácil de aquellas condiciones y variables que se dan a nivel local y global. Entonces, qué es mejor, invertir en el mercado inmobiliario o en acciones, y cuáles son los pros y los contras de cada inversión por separado

Cuando el inversionista o comprador inmobiliario quiere comprar su propia propiedad, ya sea para vivir o invertir, debe tener una buena cantidad de dinero que paga una vez como anticipo de su propiedad, que por lo general llega al 20% al 25% y luego paga el resto del monto en efectivo o lo deposita en el banco por un período máximo de tiempo. 25 años desde la fecha de compra. Y luego se necesitan al menos 10 años desde la fecha de recepción de la propiedad para recuperar su capital, siempre que el rendimiento de la inversión no sea inferior al 10%.

Las ventajas más importantes de invertir en el mercado inmobiliario son que sus riesgos son mucho menores que invertir en otros mercados, y sus activos son tangibles y fáciles de entender y hacer. También tiene una renta estable y estable a lo largo de meses y años, su valor aumenta y su precio aumenta con el tiempo.

En cuanto a sus inconvenientes, es necesario realizar un mantenimiento periódico, que tiene una tasa de depreciación anual de alrededor del 3% de su valor, el riesgo de cobrar dinero a los inquilinos, el retraso en la recepción de la propiedad, retrasando el período durante el cual el inversionista Comenzará a recuperar su dinero, la actual inflación de los precios del suelo ha provocado un aumento de los precios y riesgos de esta Inversión. Además de requerir un capital significativo, puede limitarse financieramente y por encima de la clase media y el grupo de edad, la mayoría de los cuales tienen más de 30 años.

Los beneficios más importantes de invertir en acciones son una mayor sensibilidad al crecimiento del capital que la inversión en bienes raíces, la facilidad de liquidación y la obtención de dinero en efectivo. No hay costos de mantenimiento periódicos ni de otro tipo. Solo esta inversión incluye los cargos de cartera y fondos y el costo de operaciones.

Además de ser una inversión abierta a todos, ya sean del grupo de bajos ingresos o de clase media o menos, y en grupos de edad más amplios y completos desde la edad adulta y quizás menos, todos los estudiantes de secundaria.