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Marruecos estaba familiarizado con el sistema de reserva de muebles durante la época de la protección francesa, que buscaba proteger sus intereses y facilitar la propiedad de bienes raíces por parte de extranjeros, ya que las autoridades de protección lanzaron la ley de reserva de bienes raíces el 2 de agosto de 1913, y sus bienes raíces El sistema, como todos los países de Australia del Sur, se considera el lugar de nacimiento del sistema de logros. Inmobiliaria, en particular la parte relacionada con el sistema de registro en especie, que se conoció desde su origen como el sistema Torrance, “Roper Torrance”,

Privilegios de memorización de bienes raíces

La memorización inmobiliaria tiene muchos privilegios, porque le da un gran valor a la propiedad, porque la depura de todas las impurezas que pueden afectarla, porque ayuda a establecer los costos inmobiliarios finales, que son el único medio de prueba, y así otorga a los honorarios de bienes raíces un poder legal sobre la propiedad, no aceptar la disputa y no disputarla, como un medio para reducir el litigio que pueda surgir sobre bienes raíces, lo que tranquilizaría al propietario y descansaría su mente, y la memorización también ayuda a contando la propiedad por el estado, y el valor de la propiedad aumenta dramáticamente después de memorizarla.

Sistema de memorización inmobiliaria en Marruecos y sus características

El sistema de memorización de inmuebles en Marruecos se considera un sistema opcional y no obligatorio, ya que se basa en la libertad del propietario y su voluntad de introducir su inmueble en el sistema de memorización, o no cumplirlo, como si fuera uno de los propietarios. propuesto para realizar los trámites de memorización inmobiliaria, entonces no tiene derecho a revertir su decisión pues la regla de memorización en este caso pasa a ser obligatoria y no opcional, de acuerdo con los requisitos del capítulo VI de la Ley 14-07, pero esta No quiere decir que esta ley no esté exenta de carencias, pues hay algunas por las que el titular que inició la memorización de una droga es congelar este proceso, al no hacer ciertos documentos necesarios, y por tanto la administración, en este caso, está obligada para congelar la solicitud de almacenamiento.

Si bien el origen de la memorización en Marruecos se considera un sistema opcional, existen algunos casos en los que la memorización inmobiliaria se vuelve obligatoria, y esto es en el contexto de la anexión de superficies de terreno agrícola, y la memorización inmobiliaria se vuelve obligatoria tanto en divisiones de vivienda y grupos inmobiliarios, así como en el caso de trueque de propiedad Al-Ahbas, además de una memorización colectiva en virtud de la Ley 14-07, entonces para bienes inmuebles siendo objeto de una copropiedad, este último se considera problemático , dada la presencia del Dahir en 1949 en el pasado que organizó la copropiedad, y se le impuso la memorización inmobiliaria, pero fue modificada en la ley de 2002, ya que el legislador marroquí ha quedado exento de la memorización obligatoria de la copropiedad, y ahora se trata de los tres supuestos del inmueble, ya sea no convencional o en proceso de memorización o conservación.

Las reglas a seguir para memorizar la propiedad

Para iniciar la memorización de la propiedad, los propietarios deben seguir varios procedimientos técnicos y legales, mediante los cuales el interesado presenta la solicitud de memorización a la provincia inmobiliaria, y esta solicitud presentada por la persona que desea memorizar su propiedad se considera disponible. con muchos datos especificados por el legislador El dahir de memorización de bienes raíces del capítulo 13 enmendado y complementado por la ley 14-07, y los primeros procedimientos del procedimiento de memorización, es presentar una solicitud ante la agencia de bienes raíces del estudiante en memorización, para Presentar una solicitud escrita u oral, y la solicitud de memorización incluye un conjunto de trámites, incluidos los relacionados con el alumno de memorización, que se representa en la identidad plena de este último, así como mediante informe al bien deseado para la memorización, en términos de descripción y delimitación de sus límites, con la presentación de todos los papeles que indiquen la propiedad del bien, y una vez aceptada y aceptada la solicitud de reserva, el bien requerido para su almacenamiento pasa a estar en una posición legal separada tal como la droga se convierte en sujeto a un sistema llamado "sistema de almacenamiento".

Luego viene el proceso de difamación y selección. En cuanto al proceso de difamación, el gobernador en este proceso de presentar la solicitud de memorización dentro de los 10 días, y edita un resumen del rey que desea ser memorizado, y trabaja para publicarlo en el periódico.