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Mucho mejor en las condiciones de recesión mundial, Marruecos es hoy una de las economías más estables del norte de África. Mohammed VI, un rey joven y progresista, se involucró con entusiasmo en el desarrollo económico y cambió las leyes para facilitar la inversión inmobiliaria para los extranjeros, ofreciendo una amplia gama de incentivos fiscales, como un impuesto a la renta mínima, un impuesto a la herencia y ningún impuesto a la propiedad durante los primeros cinco años. .

Su ambicioso proyecto turístico, Visión 2010, tiene como objetivo atraer a 10 millones de visitantes al año al país donde se habla ampliamente inglés, francés y español. También es responsable de un extenso programa de desarrollo turístico, como el buque insignia Mediterranea Saidia en la costa norte.

Durante la última década, los precios de la vivienda se han más que duplicado en Marruecos, particularmente en las populares ciudades de Tánger, Marrakech, Fez, Rabat y Casablanca. Los compradores pueden elegir entre una propiedad más antigua, como una casa tradicional marroquí o un "riad" ubicado en las medinas de las ciudades antiguas, o una casa de estilo colonial europeo (techos altos, espacios fríos, persianas, jardines) normalmente encontrados en áreas de paisajismo especiales en las afueras de las ciudades o en una propiedad ubicada en uno de los grandes complejos turísticos de estilo mediterráneo con servicios como piscinas, tiendas y restaurantes.

Una propiedad que necesita renovación puede costar desde £ 50,000, mientras que un riad restaurado puede costar entre £ 150,000 y más de un millón de libras. Pero la compañía Shaw puede guiar a los compradores potenciales a través del proceso. "Elite Morocco Properties tiene un equipo dedicado a encontrar las mejores oportunidades de riad y podemos ayudarlo con todo, desde asesoramiento legal hasta renovación, administración, alquiler e incluso la venta de su riad terminado".

Según Michael Kent, de Moroccan Sands, la compañía de bienes raíces que comercializa el Blue Pearl Golf Resort en Saidia, no importa dónde y qué compre, asegúrese de seguir buenos consejos. "Es bastante sencillo comprar una propiedad en Marruecos y hay buenos beneficios fiscales", dice Kent, "pero asegúrese de contratar a un buen abogado independiente local que esté familiarizado con el sistema marroquí. También debe asegurarse de que todos los pagos que realice para que los bienes vayan a Marruecos. Esto facilita enormemente la repatriación de ganancias ".

El emblemático proyecto turístico marroquí Plan Azur ofrece un complejo hotelero de lujo ubicado en el desarrollo de Saidia, con el apoyo del gobierno, que ha contraído cláusulas para cubrir cualquier incumplimiento por parte de los promotores. También hay una garantía de no construcción de 15 años en los alrededores, por lo que el valor de las propiedades no puede ser diluido por desarrollos copiados. Con tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y de ocio, puertos deportivos, campos de golf, jardines paisajísticos y, por supuesto, kilómetros de playas, Saïdia está en el centro del programa King's Vision 2010. A menudo va a seguir su progreso. Hay una variedad de estilos de casas disponibles, desde apartamentos hasta áticos y villas, desde alrededor de £ 100,000.

En el caso de la elaboración de presupuestos, por ejemplo, para una propiedad de £ 100,000, debe permitir alrededor del 6 al 7% para cubrir los impuestos de timbre, honorarios de abogados y honorarios de notario, honorarios de registro y costos. agencia. Por lo tanto, Marruecos parece ideal para los británicos que buscan un sol invernal garantizado, con enlaces aéreos que mejoran constantemente, un clima glorioso durante todo el año y una cultura exótica y colorida.