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¿Quién es el agente inmobiliario y cómo tratar con él?

El papel de una "agencia de bienes raíces" es obvio cuando un individuo necesita comprar, vender o alquilar bienes inmuebles. La agencia inmobiliaria desempeña un papel importante en la organización de transacciones financieras entre el comprador y el vendedor. Esto facilita el proceso de compra y venta. Por lo tanto, es necesario elegir una buena compañía de bienes raíces con suficiente experiencia para organizar y satisfacer sus necesidades como cliente. También es necesario identificar a la persona (el agente de bienes raíces) que será responsable de su propiedad para determinar si puede manejarla o no.

Un agente de bienes raíces o un agente de bienes raíces es la persona responsable de encontrar el vendedor correcto que desea vender y proporcionar el comprador correcto. La ganancia o el ingreso básico del agente inmobiliario proviene de la comisión que gana al actuar como corredor. Un agente de bienes raíces le ofrece como vendedor o comprador una compra sin complicaciones que debe vaciarse.

 Por lo tanto, firstimmotanger le proporcionará muchos consejos y pautas que debe conocer y tener en cuenta al elegir un agente o agente inmobiliario.

Beneficios de trabajar con un agente inmobiliario:

1. Su experiencia en el mercado inmobiliario, conocimiento y amplias relaciones.

2. Evitar el fraude y el fraude

3. Excelente conocimiento legal y conocimiento de los documentos requeridos al comprar, vender o alquilar

4. Obtenga información precisa sobre su propiedad en particular y el mercado inmobiliario en general

5. Vende tu casa rápidamente en comparación con tratar de vender tu casa

6. Estará asegurado durante el proceso de compra o venta.

7. Ahorre tiempo y esfuerzo buscando un comprador serio

El concepto de desarrollo inmobiliario y desarrollador inmobiliario:

Desarrollo inmobiliario:un negocio exitoso y una inversión rentable que implique actividades de modificación, como la reparación parcial o total de propiedades antiguas o abandonadas, la renovación de edificios existentes, la compra de terrenos vacantes, el desarrollo de un proyecto innovador, la comercialización y la venta posterior.

Desarrollador de bienes raíces:Una persona o empresa que desarrolla un dominio o sitio en particular o reconstruye una entidad existente y la actualiza. El desarrollador tiene muchas opciones y conocimiento específico del mercado inmobiliario, el futuro del proyecto y su objetivo de desarrollo después de su finalización. Asegura la coordinación entre las diferentes actividades del proceso de desarrollo. Idea creativa del papel a la realidad sobre el terreno.

El desarrollador de bienes raíces no es un emprendedor o consultor inmobiliario, sino un gerente de desarrollo, que brinda la mejor idea del proyecto, a través de estudios de factibilidad detallados, fuentes de financiamiento, selección del mejor consultor y el mejor emprendedor. en cuanto al desarrollo del plan de marketing y la estrategia de ventas del proyecto. Lugares adecuados para desarrollar y tratar con instituciones financieras, oficinas y contratistas.

Desventajas de tratar con el desarrollador inmobiliario:

Hay algunas desventajas al usar un desarrollador de bienes raíces. Como vendedor de bienes raíces, el desarrollador lleva a cabo una estandarización de las viviendas y edificios que construye. Esto significa que el comprador o inquilino normalmente no puede personalizar la casa u oficina que está comprando o alquilando.

Por el contrario, la construcción de viviendas unifamiliares por parte de un constructor permite la personalización de la nueva casa.

Otra pequeña parte del recurso para el desarrollador de bienes raíces, la propiedad de los locales comprados solo se adquiere a usted a medida que avanza el trabajo de construcción. Sin embargo, pueden experimentar retrasos por razones técnicas, financieras ... sobre las cuales usted no tiene control ni impacto.

Finalmente, en casos mucho más raros, puede suceder que algunos promotores sin escrúpulos descuiden suscribir las garantías necesarias, como la garantía de finalización, el seguro de responsabilidad profesional, la garantía de diez años ...