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C'est trop souvent que les étrangers, qui souhaitent acheter un bien immobilier au Maroc, se retrouvent à ne pas savoir où commencer. Ils se perdent entre les différents prix et tarifs des biens immobiliers, et ne savent pas quelle est la meilleure option pour leur situation.

Que ce soit en tant que touristes ou expatriés, il est important de connaître les étapes principales avant de procéder à votre investissement immobilier au Maroc. Vous allez apprendre comment faire un budget correctement en déduisant à quelle somme vous pouvez prétendre, et ensuite vous allez connaître l'aide financière disponible pour l'investissement immobilier au Maroc.

Budget

Le budget est la première étape à ne pas oublier avant de faire votre investissement immobilier au Maroc. Il vous aidera à comprendre ce que vous pouvez prétendre pour acheter un bien, et qui proposerait les meilleurs prix.

Il est important de savoir qu'il existe des financements pour l'investissement immobilier au Maroc, ce qui limite le montant que vous pouvez dépenser, mais il faut également tenir compte du coût des taxes immobilières et des frais d'entretien qui viendront s'ajouter au montant initial.

Aide financière

pour investissements immobiliers au Maroc

Si vous êtes un touriste ou un expatrié, vous pouvez bénéficier de l'aide financière du Maroc. Votre séjour au Maroc peut être gratuit, et ne payez que les frais de transport et d'hébergement.

Pourquoi la loi le permet-elle ? Parce que le souverain veut attirer des touristes étrangers qui viennent en masse chaque année.

Cette aide financière est appelée « Visa Diamant », qui vaut 400 € par an sur une durée maximum de 5 ans. Avec ce visa, vous n'avez pas à avoir recours aux banques pour obtenir des financements pour votre investissement immobilier au Maroc, et il ne coûte rien à l'acheteur. Il suffit juste d'avoir une certaine somme dans son compte bancaire pour acheter le bien immobilier au Maroc

L'investissement immobilier au Maroc

Pour avoir un aperçu de la spécificité de l'investissement immobilier au Maroc, il faut savoir que le processus est plus long et plus contraignant qu'ailleurs. Tout cela est dû à la réglementation foncière très stricte.

Il y a 3 critères principaux pour obtenir votre permis de construire au Maroc :

- Le type du bien immobilier étant acheté ;

- La zone où se situe le bien immobilier ;

- L'occupation du bien étant acheté.

Si vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement, pour une résidence principale, individuelle ou familiale, ce sera très simple puisque vous n'avez pas besoin de permis ni d'octroi louer. Vous serez libres d'exercer votre activité professionnelle sur les lieux. Cependant, si vous souhaitez faire

Conclusion

Quel que soit votre projet immobilier, votre budget est essentiel. La première étape pour choisir votre investissement immobilier au Maroc est de déterminer votre budget.

Pour obtenir de l'aide financière, vous devez être éligible à l'aide financière pour les investissements immobiliers. Vous n'êtes pas éligible si vous avez plus de 75 ans ou si vous êtes déjà propriétaire d'une habitation.

Il existe différents types d'investissements immobiliers au Maroc. L'investissement immobilier résidentiel, l'investissement immobilier à usage professionnel ou commercial, l'investissement immobilier à destination touristique, l'investissement immobilier au Maroc à destination agricole ou forestière.