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Immobilier à Tanger: Les prix ont baissé de 2,3% pour les appartements et de 0,4% pour les terrains


Selon les données de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), le prix du foncier au T2 a progressé de 5% par rapport à l’année 2016. Qu’en est-il à Tanger?

L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a enregistré une hausse de 6,2% au deuxième trimestre de l’année en cours. Le foncier résidentiel a enregistré une progression de 7% alors que le foncier professionnel a enregistré une hausse de 6,9%.

Concernant l’immobilier résidentiel, les appartements ont enregistré une hausse de 9%, suivis des villas avec 1,2% et enfin les maisons avec 0,2%. L’immobilier professionnel quant à lui a enregistré la plus grande évolution pour ce qui concerne les bureaux avec une progression de 44,9%, alors que les locaux commerciaux ont progressé de 1,2% seulement.


Les prix des actifs immobiliers ont toutefois enregistré une certaine stagnation. À part une progression de 1,6% des prix des appartements à Casablanca, les prix de ces derniers ont baissé à Rabat avec 4,2%, 2,3% à Tanger et 0,8% à Marrakech.

Le prix des terrains a baissé à Casablanca de 3,5% et 0,4% à Tanger. Le prix a toutefois progressé à Rabat et Marrakech avec des taux de 1,6% et 1,7%.

Ainsi, l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s’est déprécié de 1,3% par rapport au 1er trimestre 2017, reflétant les baisses des prix du résidentiel de 1,2%, du foncier de 0,8% et des biens à usage professionnel de 4,7%.

Pour ce qui est des transactions, la légère hausse de 0,8% recouvre l’augmentation des ventes du résidentiel de 4% et les baisses de celles des terrains et des locaux à usage professionnel de 5,7% et 10,9 %.

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